Accede al Bono Familiar Habitacional de S/30 900 para construir tu casa este 2024: ¿cuáles son los requisitos?

Accede al Bono Familiar Habitacional de S/30 900 para construir tu casa este 2024: ¿cuáles son los requisitos?

El MVCS ha aprobado un nuevo Reglamento Operativo con el objetivo de facilitar la obtención del Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad de construcción en sitio propio. Esta medida tiene como propósito respaldar a las familias peruanas en la construcción de sus viviendas en áreas urbanas durante el año 2024, con un financiamiento de S/30 900.

De acuerdo con la resolución ministerial 071-2024-Vivienda, para que una propiedad sea considerada como inmueble de interés social bajo esta modalidad, debe tratarse de una vivienda unifamiliar construida en un terreno con un proyecto aprobado por la autoridad municipal correspondiente. Además, la vivienda debe estar diseñada para permitir un crecimiento vertical progresivo e incluir al menos un espacio para usos múltiples, dos habitaciones, un baño y una zona de lavandería.

¿Qué es el Bono Familiar Habitacional?

El Bono Familiar Habitacional es una ayuda financiera proporcionada por el gobierno peruano a través del MVCS, con el fin de respaldar a las familias en la compra, construcción o mejora de sus hogares. En el enfoque de construcción en sitio propio, este subsidio tiene como objetivo facilitar la construcción de viviendas unifamiliares en zonas urbanas, fomentando así el acceso a una vivienda adecuada y segura.

¿Cuáles son los requisitos para que un predio sea elegible para el BFH?

Para que un terreno sea considerado elegible para el BFH, debe cumplir con los siguientes criterios:

• Posibilidad de obtener licencia de edificación según la normativa vigente.
• Ser propiedad exclusiva de los beneficiarios e inscrito en el Registro de Predios a nombre de al menos uno de los integrantes del grupo familiar, sin admitirse copropiedad, salvo en casos específicos.
• Estar libre de cargas, gravámenes y títulos pendientes, excepto ciertas restricciones específicas.
• No contar con una vivienda de estructura permanente o con características superiores a una Vivienda de Interés Social (VIS), a excepción de construcciones techadas de máximo 16 m².
• Tener acceso directo a servicios públicos esenciales, como agua potable, saneamiento y electrificación.

¿Cómo acceder al Bono Familiar Habitacional?

Para acceder al BFH, los interesados deben esperar una convocatoria aprobada por resolución ministerial, que establecerá las condiciones de postulación y el plazo de inscripción.

¿Cuáles son los requisitos para que tu familia sea elegida beneficiaria del BFH?

Para que una familia sea elegible (GFE) para el Bono Familiar Habitacional, el grupo debe cumplir con los siguientes requisitos:

1. Composición del grupo familiar: el GFE puede estar constituido de acuerdo a lo siguiente:
   • Al menos debe estar integrado por un individuo y un pariente cercano, hasta el segundo grado de consanguinidad o afinidad, que residan juntos.
   • Una familia nuclear que conste de, como mínimo, un núcleo fundamental de dos individuos, ya sean cónyuges o convivientes sin restricciones legales para casarse, con o sin descendencia.
   • Una familia compuesta o ensamblada, es decir, una unidad familiar en la que al menos uno de los integrantes de la pareja actual, sin limitaciones legales para contraer matrimonio, tiene uno o más hijos provenientes de relaciones previas.
2. Representación por la jefatura del hogar: la representación del GFE recae en el líder del hogar, quien debe demostrar la existencia de dependientes económicos dentro de la familia, que pueden incluir:
   • Descendientes, hermanos o nietos, propios o del compañero de vida, menores de 25 años, incluso aquellos que alcancen esta edad durante el año en que se inscriban en el programa.
   • Descendientes, hermanos o nietos, propios o del compañero de vida, en ciertas circunstancias, que sean mayores de edad.

Es importante tener en cuenta que estos requisitos pueden variar dependiendo de las especificaciones de cada convocatoria y la normativa vigente en el momento de la postulación. Por lo tanto, es recomendable consultar siempre la información oficial proporcionada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).